Bedrijfsruimte-huurrecht

Door onze contacten met makelaarskantoren, projectontwikkelaars en verenigingen van eigenaren, hebben wij expertise opgebouwd op het gebied van vastgoed (zie elders op deze site) en het bedrijfsruimtehuurrecht.
De wettelijke regimes, winkel- of ambachtsruimte en kantoorruimte, hebben ieder hun eigen regels. Zowel wat betreft de contracten als bijvoorbeeld de beëindiging van de huurovereenkomst.

Het kennen van de contractuele regels en mogelijkheden kan interessant zijn; reeds in april 2020 hebben wij voor een cliënt 50% reductie op de huurprijs bedongen, zolang de Corona-crisis voortduurt en deze cliënt daardoor niet meer op zijn normale omzetniveau zat. In de precontractuele fase is vaak meer mogelijk dan u denkt.

Ook de opzegging van een huurovereenkomst door de eigenaar vergt specifieke kennis. Met name voor winkel- en horecaruimte ruimte gelden strenge regels. U krijgt maar één kans; een opzegging op onjuiste of onvolledige gronden kan later, in de procedure die onvermijdelijk volgt (de rechter moet ingevolge de wet worden ingeschakeld), niet meer worden gecorrigeerd of aangevuld.
Ook de huur/verhuur van kantoorruimte geeft soms complicaties en kan leiden tot een procedure. Tijdig advies inwinnen voorkomt hoge kosten in de toekomst.

Zaken zoals:

  • huurcontracten/bijzondere bedingen
  • sale en leaseback
  • (procedures terzake) huuropzegging
  • onderhoudsgeschillen
  • onderhuur
  • huurprijswijziging
  • ontruimingsgeschillen
  • goodwill vergoeding
  • betalingsgeschillen

Voor wie?

  • Makelaars, projectontwikkelaars, coöperaties
  • Verenigingen van eigenaren
  • Eigenaren/verhuurders
  • Huurders bedrijfsruimten

Bedrijfsruimte-huurrecht

Door onze contacten met makelaarskantoren, projectontwikkelaars en verenigingen van eigenaren, hebben wij expertise opgebouwd op het gebied van vastgoed (zie elders op deze site) en het bedrijfsruimtehuurrecht.
De wettelijke regimes, winkel- of ambachtsruimte en kantoorruimte, hebben ieder hun eigen regels. Zowel wat betreft de contracten als bijvoorbeeld de beëindiging van de huurovereenkomst.

Het kennen van de contractuele regels en mogelijkheden kan interessant zijn; reeds in april 2020 hebben wij voor een cliënt 50% reductie op de huurprijs bedongen, zolang de Corona-crisis voortduurt en deze cliënt daardoor niet meer op zijn normale omzetniveau zat. In de precontractuele fase is vaak meer mogelijk dan u denkt.

Ook de opzegging van een huurovereenkomst door de eigenaar vergt specifieke kennis. Met name voor winkel- en horecaruimte ruimte gelden strenge regels. U krijgt maar één kans; een opzegging op onjuiste of onvolledige gronden kan later, in de procedure die onvermijdelijk volgt (de rechter moet ingevolge de wet worden ingeschakeld), niet meer worden gecorrigeerd of aangevuld.
Ook de huur/verhuur van kantoorruimte geeft soms complicaties en kan leiden tot een procedure. Tijdig advies inwinnen voorkomt hoge kosten in de toekomst.

Zaken zoals:

  • huurcontracten/bijzondere bedingen
  • sale en leaseback
  • (procedures terzake) huuropzegging
  • onderhoudsgeschillen
  • onderhuur
  • huurprijswijziging
  • ontruimingsgeschillen
  • goodwill vergoeding
  • betalingsgeschillen

Voor wie?

  • Makelaars, projectontwikkelaars, coöperaties
  • Verenigingen van eigenaren
  • Eigenaren/verhuurders
  • Huurders bedrijfsruimten

Heeft u een dringende vraag waar u direct antwoord op wilt?

Wij houden van korte lijnen en staan u graag direct te woord. Stuur een Whatsapp en we antwoorden vandaag nog:

 06 55843230